Stavebné firmy

Kúpa a predaj nehnuteľností

Pripravím a zrevidujem kúpne a predajné zmluvy na nehnuteľnosti, vypracujem zmluvy o vecnom bremene, záložné zmluvy, nájomné zmluvy, pripravím všetky súvisiace dodatky. 

Poskytnem due dilligence pri transakciách s nehnuteľnosťami bez ohľadu na to, či ste na strane predávajúceho alebo kupujúceho. 

Zastupujem v konaniach pred katastrom nehnuteľností. Poskytnem právnu podporu pri získavaní financovania výstavby či akvizície nehnuteľností, komunikácii s bankami a kontrole súvisiacej dokumentácie ako napr. bankových záruk, záruk na práce a pod.   

Subdodávatelia

Skontrolujem Vaše existujúce zmluvy s podzhotoviteľmi a objednávateľmi a tiež zmluvy o výstavbe tak, aby zodpovedali aktuálnej legislatíve a aby ste boli čo najviac chránení v prípade nepriaznivých udalostí. Ak ste subdodávateľ, postarám sa, aby Vaše práva boli ochránené. To isté platí pre manažment výstavby. Pripravím nové zmluvy o dielo, zmluvy o spolupráci alebo o združení či subdodávateľské zmluvy pre Vaše projekty.

Vývoj v stavebníckom biznise je niekedy zbesilo rýchly. Každý deň môže priniesť nové problémy. Predíďte im so službami Terem.legal alebo Vás pohltia

Stavebné konanie

Zastupujem  klientov v stavebnom konaní počnúc územným cez stavebné povoľovacie až po kolaudačné konanie. Pomôžem alebo priamo Rokujem so stavebnými úradmi v stavebnom konaní, podávam odvolania v stavebnom konaní. 

Zosúladím  Vašu zmluvnú dokumentáciu s predpismi o ochrane životného prostredia, poradím pri otázkach o zákone o odpadoch, o vodách či iných predpisoch súvisiacich s ochranou životného prostredia.

FIDIC zmluvy

Získajte právne poradenstvo pri FIDIC zmluvách ako napr. žltá kniha FIDIC, červená kniha FIDIC, manažmente rizík vyplývajúcich z aplikácie FIDIC zmlúv. Zabezpečím správu zmluvy – lehoty, komunikácia so zhotoviteľom a stavebným dozorom. Skontrolujem postup súladu výstavby s FIDIC zmluvou. Poradím pri uplatňovaní nárokov podľa FIDIC zmlúv a pri riešení sporov z FIDIC zmlúv.

Spory v stavebníctve

V prípade sporov so subdodávateľmi či zhotoviteľmi primárne preferujem mimosúdne rokovania s cieľom dohody a urovnania sporu bez zapojenia súdov či iných orgánov. Ak to nie je možné, zastupujem v súdnom a rozhodcovskom konaní, pripravím podklady pre súdne a rozhodcovské konania vrátane konzultácií s odborníkmi v jednotlivých oblastiach výstavby či iných súvisiacich odvetviach.

Vymáhanie pohľadávok

Budem Vás zastupovať pri vymáhaní pohľadávok od Vašich objednávateľov či iných obchodných partnerov bez ohľadu na to či ide o neuhradené faktúry, zádržné alebo nároky na náhradu škody.