Prejsť na obsah
Terem.legal logo

Načo sú dobré v podnikaní zmluvné pokuty a na čo si dávať pri nich pozor?

Zmluvné pokuty sú super nástrojom pre prípad, keď jedna zmluvná strana poruší zmluvný záväzok.

No a tu si povedzme niekoľko vecí, ktoré môžu ukázať, či ste dojednali zmluvné pokuty jasne a férovo.

1.      Keď je nejasne definovaná


Určitosť je podstatná v každej zmluve ale robiť z neurčitosti výhodu je cestou do pekla.

Príklad: Exemplárnym príkladom je ustanovenie, že zmluvná pokuta môže byť uložená „za akékoľvek porušenie zmluvnej povinnosti.“. Nehovorím, že je to neplatné ustanovenie ale dáva priestor na špekulácie – je taká zmluvná pokuta dostatočne určitá?

Základné pravidlo – dohadujte jasné a určité podmienky, kedy sa platí zmluvná pokuta. Vždy. Znížite riziko sporov s druhou stranou.

2.      Keď je neprimerane vysoká


V prvom rade čo je vlastne neprimerane vysoká zmluvná pokuta?

Príklad: Nemáme tu síce úplne jednoznačnú odpoveď ale ak by Vám niekto chcel dať zmluvnú pokutu vo výške napr. 3 násobku plnenia podľa zmluvy, tak by ste mali zbystriť pozornosť. V zásade sa zmyslite nad tým, či je výška pokuty primeraná tomu, čo si ňou kompenzuje druhá strana.

Základné pravidlo – ak som si nie istý, či je výška uloženej pokuty primeraná obchodu, ktorý s druhou stranou robíme, je ideálne sa obrátiť na súd, ktorý môže neprimerane vysokú pokutu znížiť.

3.      Keď pokutujem čo nie je porušenie zmluvy


Občas sa vyskytuje taký „nešvar“, že v zmluvná pokuta sa ukladá za niečo, čo vlastne porušením zmluvy nie je.

Príklad: Krásnym príkladom je zmluvná pokuta za výpoveď/odstúpenie od zmluvy. Výpoveď/odstúpenie od zmluvy je tzv. výkon práva zmluvnej strany nebyť v zmluvnom vzťahu a nie porušením zmluvy. Preto by také  ustanovenie zmluvy bolo neplatné.

Základné pravidlo – ak uvidíte takéto ustanovenie v zmluve, také ustanovenie je s vysokou pravdepodobnosťou neplatné.

PS: Foto je z Barcelony AD 2016, neviem, či už by aj Pán Boh nedával zmluvnú pokutu za tak dlho realizované dielo, hoci výsledná katedrála bude určite krásna.

Ako Vám môžem pomôcť?

Otázky vyžadujú odpovede. Preto si vyberte jeden z voľných termínov a ja sa Vám ozvem. Aj to je Lawfriendly.

Vybrať termín