Bauwesen

Kauf und Verkauf von Immobilien

Ich erstelle und überarbeite Kauf- und Verkaufsverträge für Immobilien, erstelle Dienstbarkeitsverträge, Hypothekenverträge, Mietverträge und bereite sämtliche dazugehörigen Nachträge vor.

Ich übernehme die Due Diligence bei Immobilientransaktionen, unabhängig davon, ob Sie Verkäufer oder Käufer sind.

Ich vertrete in Verfahren vor dem Immobilienregister (Kataster). Ich biete rechtliche Unterstützung bei der Beschaffung von Finanzierungen für den Bau oder Erwerb von Immobilien, bei der Kommunikation mit Banken und der Kontrolle der damit verbundenen Unterlagen wie z. B. Bankgarantien, Arbeitsgarantien usw.

Subunternehmer

Ich überprüfe Ihre bestehenden Verträge mit Subunternehmern und Auftraggebern sowie Bauverträge, damit diese der aktuellen Gesetzgebung entsprechen und Sie im Fall von Unglücksfällen bestmöglich geschützt sind. Wenn Sie Subunternehmer sind, sorge ich dafür, dass Ihre Rechte gewahrt bleiben. Gleiches gilt für die Bauleitung. Für Ihre Projekte erstelle ich neue Werkverträge, Kooperations- oder Verbundverträge oder Subunternehmerverträge.

Die Entwicklung im Baugewerbe ist manchmal wahnsinnig schnell. Jeder Tag kann neue Probleme mit sich bringen. Beugen Sie ihnen mit den Dienstleistungen von Terem.legal vor, sonst überfordern sie Sie.

Bauverfahren

Ich vertrete Mandanten in Bauverfahren, angefangen bei Flächennutzungsgenehmigungen über Baugenehmigungen bis hin zu Nutzungsgenehmigungsverfahren. Ich helfe oder verhandle direkt mit Baubehörden in Bauverfahren, ich lege Rechtsmittel in Bauverfahren ein.

Ich stimme Ihre Vertragsdokumentation mit den Vorschriften zum Umweltschutz ab und berate Sie bei Fragen zum Abfallrecht, zum Wasserrecht oder anderen umweltschutzrelevanten Vorschriften.

FIDIC Verträge

Erhalten Sie Rechtsberatung zu FIDIC-Verträgen wie FIDIC gelbes Buch, FIDIC Rotes Buch und Risikomanagement, die sich aus der Anwendung von FIDIC-Verträgen ergeben. Ich verwalte den Vertrag – Fristen, Kommunikation mit dem Auftragnehmer und Bauaufsicht. Ich überprüfe den Baufortschritt auf Übereinstimmung mit dem FIDIC-Vertrag. Ich berate bei der Geltendmachung von Ansprüchen im Rahmen von FIDIC-Verträgen und bei der Beilegung von Streitigkeiten im Zusammenhang mit FIDIC-Verträgen.

Streitigkeiten im Bauwesen

Bei Streitigkeiten mit Subunternehmern oder Auftragnehmern bevorzuge ich vorrangig außergerichtliche Verhandlungen mit dem Ziel einer Einigung und Beilegung des Streits ohne Einschaltung von Gerichten oder anderen Behörden. Wenn dies nicht möglich ist, vertrete ich Sie in Gerichts- und Schiedsverfahren, bereite Unterlagen für Gerichts- und Schiedsverfahren vor, einschließlich der Konsultation von Experten in einzelnen Bereichen des Bauwesens oder anderer verwandter Branchen.

Eintreibung von Schulden

Ich vertrete Sie bei der Einforderung von Forderungen gegenüber Ihren Kunden oder sonstigen Geschäftspartnern, egal ob es sich um offene Rechnungen, Einbehaltungsgebühren oder Schadensersatzansprüche handelt.